Веранда для городской квартиры

20.07.2017

Никита Евтушенко

Терраса в квартире – это безграничная возможность для обустройства дополнительной площади и создания полноценных тематических зон. Функционал террасы достаточно широк, что позволяет превратить такое жилье в полноценную альтернативу загородному дому.

Дизайнеры «М16» рассказали, как можно обустроить террасу в капризном климате Петербурга и как грамотно соединить эстетику с функциональностью.

На десерт предлагаем самые интересные варианты петербургских квартир, которые оснащены открытыми и закрытыми террасами.

1) Что можно устроить на террасе

2) Практичные советы по обустройству террасы

3) Квартиры с готовыми террасами

Веранда для городской квартиры

Вид с террасы квартиры на Таврической улице

Виды террас в многоквартирных домах

  • Прогулочная. Опоясывает дом либо его часть. Может быть как с отдельным выходом из квартиры, так и общего пользования.
  • На кровле. Располагается на крыше нижней квартиры или кровле дома.
  • На первом этаже. Прилегает к квартире, чаще всего такую террасу обустраивают на специальном подиуме и ограждают.
  • Крытая. Чаще всего крышей служит основание террасы верхнего этажа.
  • Открытая. Подходит только для сезонного использования.

Что такое терраса и зачем она нужна?

Технически, терраса в городской квартире – это значительно увеличенная лоджия, над которой не нависает другая лоджия. То есть, терраса расположена под открытым небом со всеми преимуществами и недостатками, которые этот факт за собой влечет. О недостатках, а они есть, поговорим чуть позже – а пока что просто представьте, что посреди огромного города у вас есть собственный небольшой кусочек свободного пространства, где вы можете разбить небольшой садик – правда, только в горшках.

Веранда для городской квартиры

Разбить и наслаждаться зеленью – которая, кстати, дарит прохладу в жаркие дни. Озеленение понижает температуру воздуха у поверхности на несколько градусов – вы наверняка замечали, насколько легче становится, когда в жару заходишь в парк. Здесь вы можете поставить плетеную мебель и проводить летние вечера за чашечкой чая, а утром – пить кофе с круассаном. Зимой здесь можно установить елку и собрать друзей для встречи нового года в настоящих зимних условиях. Кстати, немаловажно и то, что на террасе вы можете поставить электрический гриль и готовить мясо, рыбу и овощи тогда, когда захотите – а не когда получилось выбраться на природу или в ресторане.

Ваши дети смогут играть здесь практически так же, как в саду или на даче – главное, предусмотреть достаточно высокие перила. Площадь террасы позволяет каждому домочадцу найти себе занятие по вкусу на свежем воздухе в хорошую погоду. Если же вы подумываете наконец-то заняться зарядкой, терраса – идеальное место для физической активности. Причем она подходит для этого практически круглый год.

Веранда для городской квартиры

Так что, резюмируя, терраса – это свой небольшой садик, место отдыха и игр, место занятий физкультурой и спортом, место для встреч с друзьями за пивом и с грилем. Казалось бы, сплошные плюсы. Однако есть у нее, несомненно, и минусы – рассмотрим их для полноты картины.

Функциональные зоны террасы

Квартира с террасой на крыше – это не только возможность постоянно любоваться панорамой красивейшего российского города. В зависимости от размеров и параметров террасы (открытая или закрытая), на ней можно обустроить полноценные площадки для досуга, отдыха, спорта и даже работы.

Если размеры террасы позволяют, то можно с легкостью благоустроить сразу несколько различных по функционалу зон.

Открытые террасы

1. Палисадник. Живописный сад – это первое, что приходит в голову при мысли об обустройстве террасы. Но нельзя забывать о климатических особенностях Петербурга, которые заметно ограничивают возможности для обустройства живого сада. О выборе оптимальных растений для открытой террасы мы расскажем позже.

Веранда для городской квартиры

Также на террасе (при условии достаточной площади) можно организовать альпийскую горку, рокарий или сад камней. Подобное решение обеспечит умиротворяющую атмосферу, а пять минут на украшенной таким образом террасе позволят справиться с ежедневными стрессами и отвлечься от бытовых проблем.

2. Зона для барбекю. Для незабываемых семейных пикников, романтических вечеров и веселых вечеринок на крыше с друзьями достаточно обустроить на вашей террасе место для жарки мяса с необходимым оборудованием и обеденным столиком.

Дополнительно можно установить барную зону – холодильник, барную стойку и ледогенератор.

Веранда для городской квартиры

3. Место для отдыха под открытым небом. Кулуарная лаунж-зона в квартире – это настоящая роскошь. Для ее создания достаточно установить на террасе кофейный столик, мягкую мебель или пару плетенных стульев – и вот у вас уже готово уединенное место, где можно в тишине почитать книжку, выпить чашечку утреннего кофе или полюбоваться закатом, наслаждаясь горячим шоколадом.

С созданием камерной и уютной атмосферы справится костровая чаша, главное – заранее позаботиться о пожарной безопасности. Костровая чаша на открытой террасе может нести как функциональную (жарка мяса на открытом огне), так и эстетическую роль: дружеские или любовные посиделки вокруг потрескивающего костра запомнятся вам надолго.

Веранда для городской квартиры

4. Место для солнечных ванн и водных процедур. В летнее время, если позволяет погода, функцию солярия на себя вполне может взять ваша терраса. Во-первых, это более безопасный для здоровья кожи вариант. Во-вторых, солнечные ванны на открытой террасе напомнят вам об отдыхе на морском берегу. А если квартира расположена еще и возле Финского залива, то ассоциации с лазурным побережьем благодаря бризу станут еще отчетливее.

Дополнительно можно установить джакузи или спа-бассейн (для этого придется провести на террасу воду). Зиму они переживут спокойно, главное – не забывать спускать воду.

Веранда для городской квартиры

Закрытые террасы

1. Зимний сад. На застекленной террасе возможностей для обустройства живописного палисадника еще больше! Вам доступен куда более широкий выбор растений, хотя теплолюбивые цветы все равно на зиму придется заносить в квартиру.

Потрясающий аромат, который будет стоять в вашей квартирной оранжерее в сезоны цветения, стоит всех потраченных сил!

2. Рабочая зона. Если терраса отапливается, то она с легкостью может превратиться в видовой кабинет. Достаточно установить рабочий стол, компьютер и книжный шкаф, чтобы получить помещение, в котором вы сможете спокойно заниматься своими рабочими делами.

Веранда для городской квартиры

3. Игротека. Игровая зона на террасе – это отличное решение для того, чтобы освободить жилое пространство от игрушек и создать для своего малыша настоящий развлекательный мир!

Установите здесь сундук с игрушками, кукольный домик, железную дорогу и все, что нравится вашим малышам, чтобы сделать их детство еще более ярким и незабываемым!

Веранда для городской квартиры

4. Лаунж-зона. Место, где вы можете расслабиться в одиночестве или в компании самых близких друзей. Оформление лаунж-зоны напрямую будет зависеть от ваших личных предпочтений. Можно обустроить здесь кальянную с дастарханами или игровую зону для взрослых.

В последнем случае достаточно установить место для настольных или карточных игр, поставить настольный футбол и повесить дартс. Если размеры террасы позволяют, можно установить бильярд. Чуть более компактный, но не менее увлекательный вариант – стол для пинг-понга.

5. Спорт-зал. Несколько удобных тренажеров, музыкальный центр, телевизор – и у вас уже есть готовый тренажерный зал. Заниматься здесь спортом будет не только полезно, но и приятно.

Веранда для городской квартиры

А есть ли минусы?

  • Если терраса располагается на кровле квартиры нижнего этажа, необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции и своевременной уборке снега. Иначе могут возникнуть проблемы с соседями.
  • Если терраса будет использоваться в холодное время года, увеличатся расходы на электроэнергию (отопление территории, освещение, снегоплавильная установка).
  • При выборе отделочных материалов и предметов интерьера нужно учитывать особенности климата Санкт-Петербурга. Жильцам наверняка понадобится защита от ветра и дождя.

Чтобы избежать неприятных сюрпризов, выбирайте квартиры с террасами от проверенных застройщиков.

Как обустроить террасу в квартире: практичные советы

1. Натуральные материалы для обустройства открытой террасы. Отдайте предпочтение деревянному настилу, который без проблем переживет любую погоду и время года.

А вот зона барбекю, особенно если вы решили установить костровую чашу, должна быть пожаробезопасной. Поэтому пол здесь лучше облицовывать натуральным камнем. Это и безопасно, и надежно, и очень стильно.

Веранда для городской квартиры

2. Зонирование путем обустройства нескольких уровней. Обустройте постамент, на котором появится спа-салон или шезлонги, к лаунж-зоне тоже могут вести ступеньки. А вот палисадник следует оставить на изначальном уровне.

3. Мебель – из ротанга. Плетенная мебель как нельзя лучше справиться с задачей придать террасе атмосферу загородной виллы. Но у такого выбора есть и практическое преимущество: мебель из ротанга легче переживет нестабильные погодные условия Петербурга. Помимо этого такая мебель очень легкая, а это значит, что при необходимости вы самостоятельно сможете переместить ее внутрь квартиры.

Веранда для городской квартиры

4. Шкаф для зимовки. Несмотря на то, что предложенная мебель достаточно устойчива к нестабильным погодным условиям, на зиму ее лучше все же убирать, как и оборудование для барбекю. Обустройте на террасе большой шкаф, где мебель сможет перезимовать.

5. Правильный выбор цветов. Если вы не хотите каждый год заново оформлять свой палисадник, выбирайте холодоустойчивые кустарники. К примеру, отличным вариантом будет миндаль низкий, который цветет симпатичными розовыми цветочками и выживает даже в Сибири. Определенные сорта рододендрона и спиреи также спокойно переживут зимние морозы и порадуют вас своим цветением в теплые сезоны.

Веранда для городской квартиры

6. Избавьтесь от влаги. Не забудьте оснастить открытую террасу сливом, иначе лужи на ней в дождливом Санкт-Петербурге не будут успевать высыхать.

Сначала установите водосток, а уже потом кладите напольное покрытие.

7. Устройте навес. Частичный навес, к примеру, над зоной барбекю спасет вас от палящего солнца в летние дни. Шатер может препятствовать небольшому дождю, однако во время ливней он не спасет ни мебель, ни террасу.

Веранда для городской квартиры

7. Обеспечьте тепло. Если речь идет о закрытой террасе, в которой вы планируете обустроить место для отдыха или игровую зону, лучше заранее позаботиться о тепле, поскольку даже остекленная терраса далеко не всегда оснащена отоплением.

Необязательно устанавливать радиаторы, достаточно сделать теплый пол для поддержания комфортной температуры. Теоретически, вы можете утеплить и открытую террасу, однако это очень трудоемкий и дорогостоящий процесс.

Выбор «М16»: квартиры с готовыми террасами

Предлагаем вам подборку квартир, которые оснащены готовыми террасами – как открытыми, так и закрытыми.

4-комнатный пентхаус 205,2 м2 с двумя просторными террасами на Ланском шоссе

Квартира оснащена сразу двумя террасами, площади – 68,9 и 69,9 м2. На одной террасе обустроили летнюю кухню с полным комплектом оборудования и полноценной столовой зоной. С обеих террас открывается потрясающая панорама города и зеленых зон Приморского района.

Веранда для городской квартиры

Квартира имеет 4 просторные комнаты, одна из которых – со вторым светом. Дизайнерский ремонт в современном стиле, большие гардеробные, комната с мансардной крышей, несколько санузлов с душевой кабиной и джакузи, а также действующий камин.

Двухуровневая квартира 298 м2 с видовыми террасами на набережной Мартынова

Еще один вариант с двумя обустроенными террасами площадью 60,2 и 92,6 м2. На обеих террасах проведены работы по ландшафтному дизайну, что не только придало им очень стильный вид, но и создало уникальную по своему уюту атмосферу. Здесь же обустроены полноценные зоны для барбекю.

Веранда для городской квартиры

Квартира расположена в элитном комплексе «Дом у моря». Для эксклюзивного дизайна применялись дорогостоящие натуральные материалы, вся мебель выполнена европейскими мастерами на заказ, интерьер по-настоящему уникален.

Видовой пентхаус 280 м2 с большой террасой на набережной Адмиралтейского канала

Огромная открытая терраса имеет площадь 110 м2. Такие масштабы открывают безграничные возможности для использования террасы: сейчас здесь обустроена зона для барбекю и пикника на крыше, а также место для солнечных ванн. С террасы открывается потрясающий вид на Новую Голландию и Адмиралтейский канал.

Веранда для городской квартиры

Пентхаус двухуровневый, внутреннее пространство оформлял известнейший петербургский архитектор Светозар Андреев. Благодаря современным технологиям и эксклюзивным материалам квартира получила свой уникальный характер.

3-комнатная квартира с уютными террасами на Вознесенском проспекте

Уникальное предложение: квартира с открытыми террасами (площадь – 35 м2), расположенная в Золотом треугольнике, в непосредственной близости к Исаакиевскому собору и Мариинскому дворцу!

Уютные террасы служат идеальным местом для тихого и умиротворяющего отдыха, чтения книги на свежем воздухе или приятного чаепития в кругу семьи.

Веранда для городской квартиры

В квартире две светлые спальни и большая кухня-гостиная, две гардеробные и два санузла. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о квартире с открытой террасой, но не хочет переплачивать за лишние комнаты и бесполезную площадь.

Трехуровневая квартира 172 м2 с проектом террасы на Петровском проспекте

Потрясающая квартира с полностью готовым и согласованным проектом мансардного этажа, оснащенного открытой террасой. Квартира расположена на 9 этаже, отсюда открывается восхитительный вид на панораму города (в том числе величественный купол Исаакиевского собора и шпиль Петропавловской крепости), акваторию Невы и мосты.

Веранда для городской квартиры

Мансардный этаж взят собственником в долгосрочную аренду, для реализации эксклюзивного по своим характеристикам проекта мансарды с террасой (70 м2) все готово. Жилое пространство двухуровневое: просторные спальни, кабинет, несколько гардеробных, отдельная комната для хозяйственных нужд и два санузла. В квартире системы «Умный дом», встроенный пылесос, теплый пол и многое другое.

Двухуровневая квартира 230 м2 с застекленной террасой на Каменноостровском проспекте

Застекленная терраса площадью 35 м2 стала настоящей изюминкой квартиры. Здесь обустроена зона для пикников и жарки мяса, можно выйти на открытую часть террасы и насладиться свежим воздухом и тишиной классического петербургского дворика.

Веранда для городской квартиры

Кроме уникальной террасы в квартире имеются и другие оригинальные опции: второй свет, два уровня, действующий камин. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, паркет выполнен из ценных пород дерева. Дом был построен в середине прошлого века для петербургских профессоров и их детей, благодаря чему здесь до сих пор сохранилась атмосфера интеллигентного Петербурга.

Мечтаете о террасе в квартире? «М16» поможет осуществить вашу мечту: менеджеры подберут лучший вариант, а дизайнеру грамотно распределят площадь и создадут необходимые по функционалу зоны.

показать больше

Дом на набережной Новостройки

от 14,8 млн руб

Невский район

Дом на набережной

Сдан

Санкт-Петербург г., Общественный пер. Елизаровская

просмотр объекта

Fusion Новостройки

от 11,6 млн руб

Выборгский район

Fusion

Сдан

Санкт-Петербург г., Крапивный пер. Выборгская

просмотр объекта

Дом на Космонавтов Новостройки

от 9,5 млн руб

Московский район

Дом на Космонавтов

II кв. 2020

Санкт-Петербург г., Космонавтов пр-кт Звёздная

просмотр объекта

Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.

Павел Недостоев, организатор образовательных вечеринок на крышах Москвы Rooftop University:

— Короткое время «работы» террасы, с апреля по октябрь, можно отнести к её минусам. Также из-за того, что терраса находится на высоте и это по сути открытая площадка, тут постоянно дует ветер. Возвести хорошую террасу дорого, это требует дорогих материалов, но чаще всего оно того стоит: чувствуешь себя как будто за городом, на природе, находясь в самом центре мегаполиса.

Если раньше подобные квартиры были частью рынка элитной недвижимости, то сегодня они перешли в категорию доступного жилья. Так, ситихаусы (квартиры с террасами на первом этаже), например, можно купить в ЖК «Митино О2» и «Видный город». Самая низкая цена на квартиру редких форматов ситихаус площадью 35,5 кв. метров составляет 3 913 378 руб. (со скидкой 20% — 3 130 702 руб.), площадь террасы составляет 18 кв. метров. Самая высокая цена — ситихаус площадью 71,2 кв. метра — 8 969 990 руб. (со скидкой 7 175 992 руб.), площадь террасы составляет 32 кв. метра. Аналитики рынка недвижимости, впрочем, считают по-другому.

Airbnb

» data-image-wide=»true» alt=»Фото: © Airbnb» src=»https://static.life.ru/posts/2016/08/888976/f7407f1b0f9df5d65ddf03e4365b66d7__1260x.png»>

Ирина Бубнова — архитектор, декоратор, выпускница Международной школы дизайна и Московского художественно-промышленного института:

— Современная квартира с террасой — это фактически участок сада, где при этом так же комфортно, как и в квартире: если обустроить террасу с солнечной стороны, то проводить время там можно с ранней весны до поздней осени. Основная сложность при проектировании — правильный подбор отделочных материалов, мебели и декора, который бы подошёл для разных погодных условий и выдержал бы перепады температуры. Главные пожелания от клиентов при проектировании таких квартир — соединение красоты и функциональности, удобство использования при любых погодных условиях и минимальный уход.


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий