Брутальный лофт с видом на «Москву-Сити»

0

Эта квартира находится на 40-м этаже московской новостройки. Автор проекта оформила её так, чтобы виды за панорамными окнами и повседневный сценарий воспринимались на одной высоте.

Молодой холостяк, управляющий из крупной российской компании, приобрёл просторную квартиру в одном из высотных домов-новостроек Москвы. В своём жилье он хотел сохранить ощущение простора и высоты, а интерьеры оформить с элементами лофта и брутализма. Для комфортной жизни требовались просторная студия, объединяющая кухню и гостиную, кабинет и спальня, большая гардеробная, санузел.

открытых московских крыш

Список крыш Москвы с открытым доступом постоянно меняется: одни открываются, другие завариваются решетками. Но есть люди, которые лазают по крышам регулярно и знают верные места. Таких людей называют руферами. На многие из этих крыш они могут вас сводить, но текущую доступность нужно обязательно уточнять.

Крыша сталинской высотки на Котельнической

Очень высокая крыша, с которой открывается невероятный вид на город! Руферы говорят, что забраться на нее несложно, но, советуем быть максимально осторожными и внимательными.

Крыша сталинской высотки на КотельническойВид на Москву с крыши сталинской высотки на Котельнической

Вас ждет вид на Московский кремль, набережную Москвы-реки и множество других достопримечательностей столицы.

Адрес: Котельническая наб., 1/15

Крыша здания Центрального Московского Ипподрома

На этой крыше красиво все: от винтовой лестницы, ведущей на чердак, до скульптур на фасаде здания, которые с крыши отлично видно.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Вид с точки открывается на Беговую улицу, ночью здесь особенно красиво!

Адрес: ул. Беговая, 22

Крыша «Дома на Мосфильмовской»

Дом на Мосфильмовской — знаменитая высотка в центре столицы, 8е здание России по высоте, поэтому здешняя крыша — очень популярное место у искателей приключений и любителей красивых видов.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Можно посмотреть на Бережковский мост и ул. Косыгина, яблоневый сад Александра Довженко и Кутузовский проспект.

Адрес: ул. Пырьева, 2

Крыша Первого павильона ВДНХ

Для тех, кто не хочет рисковать, есть «легальная» крыша-смотровая площадка на ВДНХ. Попасть на нее можно с экскурсией «ВДНХ глазами инженера», которую регулярно проводят работники выставки.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

С этой крыши видны знаменитый памятник «Рабочему и колхознице» и Останкинская телебашня. Рекомендуется к посещению!

Адрес: пр. Мира, 119

Крыша на набережной Тараса Шевченко

Лучшее место, чтобы посмотреть на комплекс «Москва-сити»! С небольшой крыши откроется вид на Москву-реку, широкую проезжую магистраль и знаменитые башни ММДЦ.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Попасть на крышу нелегко, придется договариваться с консьержками или жильцами дома, но оно того стоит, поверьте!

Адрес: наб. Тараса Шевченко, 39

Крыша Наркомфина

Каждое лето на этой крыше открывается пространство Healthy Spacе, в котором проходят фитнес-тренировки «В облаках». Это хорошая возможность не только полюбоваться замечательным видом на город, но и укрепить здоровье.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Попасть на крышу можно совершенно свободно.

Адрес: Новинский бульвар, 25/1

Крыша Дома архитекторов

Популярное место московских руферов и искателей приключений. Чтобы туда попасть, нужно преодолеть препятствия, которые на крыше нагромоздили жильцы дома.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Пару раз перелезть через ограждения — и перед вами открывается панорама на площадь Европы, Киевский вокзал и Москву-сити. Крыша определенно стоит вашего внимания!

Адрес: Ростовская наб., 5

Также регулярно появляется много новых открытых крыш — помимо тех, что представлены выше.

Если же подобный риск для любителя высоты излишен, то стоит обратить внимание на такие варианты как посещение интересных мероприятий на крыше, куда официально разрешен выход всех желающих, или воспользоваться услугами ивент-компаний.

легальных крыш Москвы

В столице также много крыш, куда можно попасть, не нарушая закон и не рискуя собственным здоровьем.

Колокольни храма Христа Спасителя

Не совсем крыша, а «легальное» место с замечательным видом на центр Москвы. Смотровая площадка есть в Храме Христа Спасителя. Она расположена на высоте 40 метров, прямо возле золотых куполов. Видно парк Горького, Крымский мост, Новый Арбат и Поклонную гору.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Нужно войти в сам храм и преодолеть по ступенькам несколько этажей. И вот перед глазами Кремль, памятник князю Владимиру на Боровицкой площади, с другой стороны — памятник Петру I и Третьяковская галерея. Удастся рассмотреть башни «Москва Сити», шпиль МИДа. Отличное место, чтобы рассмотреть все достопримечательности столицы как днем, так и поздним вечером.

Адрес: ул. Волхонка, 15

Крыша гостиницы Красные холмы

Совершенно легально можно посетить крышу гостиницы Красные холмы, если зайти в местный бар City Space на 34‑м этаже.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Небольшие траты на чай или кофе перекроет завораживающая панорама в 360 градусов на центр Москвы.

Адрес: Космодамианская наб., 52, стр. 6

Стадион «Лужники»

Новая смотровая площадка на высоте 57 метров открылась на «Лужниках». Да-да, прямо на стадионе. Маршрут начинается на трибунах, где гид расскажет, что крыша не соприкасается со стадионом, у нее собственные 72 опоры. Покажет, как поживает натуральный газон.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

Всем гостям выдадут страховочное оборудование, которое крепится на пояс и ноги. Уже на крыше страховку прикрепят к специальной системе вдоль ограждений и можно будет передвигаться.

Адрес: Большая спортивная арена «Лужники», улица Лужники, 24.

Крыша «Детского мира»

На крыше Центрального детского магазина на Лубянке расположена открытая смотровая площадка, с которой открываются виды на исторический центр Москвы, Кремль, Политехнический музей, Лубянскую площадь и шпиль главного здания МГУ.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

На площадке можно побывать и днем, и вечером. Рассмотреть объекты можно при помощи подзорных труб.

Адрес: Театральный проезд, 5/1.

Арка в Парке Горького

Очень красивые виды открываются со смотровой площадки в Парке Горького. Выход на нее осуществляется через мощную 18-метровую арку. Вход слева через музей. Сверху открывается красивый вид на Парк Горького, видны яркие клумбы, фонтаны, справа неспешно проплывающие теплоходы по Москве-реке.

Москва с крыши – увидеть столицу с высоты

С другой стороны открывается вид на Музеон, Храм Христа Спасителя и башни «Москва-Сити». Особенно красиво на крыше поздним вечером, когда Москва буквально залита подсветкой. Если посмотреть вдоль реки, то можно увидеть подсвеченный золотом Национальный центр управления обороной РФ и здание президиума РАН, известное как «золотые мозги».

Адрес: ул. Крымский Вал, 9.

На этой крыше иногда проводят симфонические концерты, которые в такой красивой атмосфере особенно чудесные.

Инфраструктура для всех

В ЖК Headliner застройщик предусмотрел коммерческие помещения на первых этажах, в том числе предназначенные для магазинов, кафе и аптек. Дворовая инфраструктура включает в себя зоны отдыха и спортивные площадки.

Магазины, аптеки, предприятия сервиса можно найти в соседних жилых кварталах по соседству. Однако микрорайон расположен между рекой Москвой, двумя железнодорожными ветками и до недавнего времени был ограничен с севера промышленными предприятиями, на месте которых сейчас также ведется строительство жилых и многофункциональных комплексов, поэтому выбор коммерческой инфраструктуры небольшой.

Городская поликлиника для взрослых находится напротив ЖК Headliner, в 150 метрах. Ближайшие коммерческие медицинские учреждения расположены примерно в 1 км.

Спортивная инфраструктура также находится в транспортной доступности – ближайшие фитнес-клубы расположены либо в небоскребах Москва-Сити (1-2 км) с соответствующей стоимостью занятий, либо можно найти более бюджетные варианты в районе Филевский парк (около 1,5 км от ЖК).

Паркинг

Под каждым участком застройки запроектированы многоэтажные подземные паркинги. Так, для корпусов 1-3 (1227 квартир) предусмотрен паркинг на 549 мест. Для корпусов 4-7 и 8-10 запроектированы паркинги на 815 и 357 машино-мест соответственно. Такое соотношение мест крайне недостаточно для ЖК бизнес-класса. Стоимость места начинается от 2,750 млн руб.

Стоит отметить, что доступ в подземный паркинг осуществляется на отдельном лифте из холла первого этажа – для прохода к своей машине жильцам придется сначала спуститься на первый этаж, а затем вызвать отдельный лифт, который доставит их в паркинг. Аналогичным образом осуществляется доступ к кладовым помещениям.

Гостевые или наземные парковки проектом ЖК не предусмотрены. Вероятнее всего, автомобилистам придется оставлять свои машины в проездах между кварталами ЖК, поскольку дворы соседнего жилого квартала уже сейчас переполнены.

Для покупателей, приезжающих на машинах в офис продаж, будет полезна информация об отсутствии паркинга и у офиса – придется оставлять машину либо во дворах соседних жилых домов, либо на парковочных местах вдоль съездов с Шелепихинского моста.

04

Где еще выпустят на крышу

В столице есть еще несколько мест, в которых посетителей без проблем пустят посмотреть на Москву с крыши:

  • «Lounge бар» на крыше отеля «The Ritz-Carl­ton» на Тверской улице, 3. Ближайшая станция метро «Охотный ряд»;
  • кулинарная студия «Culi­nary­On» расположена в пентхаусе на Бульваре Энтузиастов, 2, ДЦ Gold­en Gate. Ближайшая станция метро «Римская»;
  • ЖК «Триумф-Палас», Чапаевский переулок, дом № 3. Ближайшая станция метро «Аэропорт». Попасть туда можно бесплатно, но для этого надо быть жильцом этого комплекса либо быть гостем;
  • крыша БЦ «Голутвинская Слобода», 1‑й Голутвинский переулок, 6. Ближайшая станция метро «Полянка». Можно совместить фитнес с невероятным видом на Москву;
  • ресторан «Воронеж», Пречистенка, 4. Ближайшая станция метро «Кропоткинская».

Таким образом, крыши Москвы с открытым доступом – это интересный и необычный способ досуга. Вариантов посещения открытых крыш в Москве достаточно много. Выбрать подходящий можно среди множества нетипичных мест, которые не обязательно требуют нарушения закона или наличия серьезных знакомств.

Как выглядит Москва-Сити со стороны

Сложно определить, откуда открывается лучший вид на Москва-Сити, ведь смотреть на эти величественные объекты можно находясь как на территории ММДЦ, так и далеко за его пределами.

В то же время есть такие места, откуда центр деловой активности выглядит по-особому:

  • Очень эффектно смотрится Москва-Сити с набережной Тараса Шевченко. Небоскребы не только взмывают ввысь, но и отражаются в воде, что зрительно делает их еще выше.

  • Не только Воробьевы горы можно увидеть с небоскребов с панорамным остеклением, Москва- Сити с Воробьевых гор тоже видна очень хорошо, особенно если направить смотровые телескопы в сторону центра.

  • Красивый вид на Москву-Сити открывается и с Останкинской телебашни, смотровая площадка которой расположена на высоте 337 метров.

  • Хорошо видны небоскребы с Красной площади, находящейся от ММДЦ на незначительном по московским меркам расстоянии.

  • отличный вид открывается на небоскребы и с третьего транспортного кольца.

А из нашего окна площадь Красная видна

Пентхаусы с видом на Кремль — самый популярный запрос среди покупателей. Видеть из окон квартиры кремлевские башни — статусно и престижно. В среднем вид на Кремль увеличивает стоимость недвижимости на 40%. Но это не останавливает покупателей. Они готовы мириться с высокой ценой, неблагоприятной транспортной ситуацией и плохой экологией, лишь бы чувствовать себя в сердце столицы. Главная площадь страны отлично просматривается из пентхаусов в жилых комплексах:

  • Balchug Viewpoint
  • Balchug Residence
  • Онегин
  • Коперник
  • St. Nickolas
  • Рахманинов
  • Novel House
  • Остоженка Парк Палас
  • Дом на Набережной
  • Кадашевские Палаты

ЖК «Малый Знаменский, 7/10-2» — Малый Знаменский переулок, 7/10с2

Вид на Кремль из жилого комплекса «Малый Знаменский, 7/10-2»

А из нашего окошка Храм Спасителя немножко

Еще одна популярная достопримечательность — Храм Христа Спасителя. Из окон он смотрится не хуже Кремля и цену повышает тоже на 40%. Часто панорамный вид с Храмом дополняется набережной Москвы-реки, памятником Петру I, МИДом, церквями и переулками. Получается живописно. Ищите пентхаусы с видом на Храм Христа Спасителя в жилых комплексах:

  • Хилков-сквер
  • Необыденный дом
  • Дом с рюмкой
  • Имперский дом
  • Royal House on Yauza
  • Дом у Пречистенских ворот
  • Коперник
  • Русский Модерн
  • Малый Каковинский, 8
  • Доходный дом Вильнера-Калиновского

Вид из пентхауса в ЖК «Роял Хаус на Яузе»

А мы видим МГУ

Воробьевы горы и здание Московского государственного университета — услада для глаз тех, кто предпочитает жить подальше от центра. Здесь цены менее агрессивные, но при прочих равных МГУ за окном поднимает стоимость недвижимости на 20-30%. С точки зрения науки видеоэкологии, ансамбль главного здания Московского университета и парка Воробьевы горы — идеальный вариант для человеческого глаза: много зелени, но при этом взгляду есть за что зацепиться. Пентхаус с видом на МГУ доступны в жилых комплексах:

  • Воробьевы горы
  • Шуваловский
  • Ломоносов
  • Долина Сетунь
  • Монолит
  • Созвездие Капитал
  • Кутузовский
  • Лужники-Хаус
  • Золотые ключи — 2
  • Андреевский

Вид из двухуровневого пентхауса в ЖК «Долина Сетунь»

Ну а мы Москву-реку

Набережные Москвы-реки всегда прибавляют очков к видовому потенциалу пентхауса. Смотреть на воду приятно, и многие покупатели целенаправленно ищут жилье у реки. Москва-река пересекает весь город и притягивая к себе достопримечательности. Поэтому из элитных квартир рядом с рекой видно не только воду. Если вы ищете квартиру с видом на набережную, присмотритесь к жилым комплексам:

  • Баркли Плаза
  • Дом на Саввинской набережной
  • Тараса Шевченко, ½
  • Кленовый дом
  • Grand-Prix House
  • Котельнический
  • Royal House on Yauza
  • Созвездие Капитал — 2
  • Коперник
  • Башня Федерация

ЖК «Дом на Саввинской набережной» — Саввинская набережная, 9

Вид из жилого комплекса «Дом на Саввинской набережной»

А у нас за рамой Сити

ММДЦ «Москва-Сити» — новая, но уже получившая признание достопримечательность Москвы. Пентхаусы с видом на Сити, как правило, ищут молодые люди, открытые к новшествам и экспериментам. Смотреть на Москву-Сити особенно интересно ночью, когда небоскребы делового центра подсвечиваются. Если вы любитель ночных пейзажей, квартиры с видом на Сити ждут хозяев в жилых комплексах:

  • Сады Пекина
  • Звезды Арбата
  • Резиденция Монэ
  • Афанасьевский
  • Дом на Беговой
  • Высотка на Кудринской площади
  • Империал
  • RedSide
  • Дирижабль
  • Дом на Мосфильмовской

ЖК «Дом на Беговой» — Хорошевское шоссе, 12к1

Вид из «Дома на Беговой»

На московском рынке элитной недвижимости представлены видовые пентхаусы, из которых видно сразу несколько достопримечательностей Москвы. Это может быть комбинация Кремля, Храма Христа Спасителя и набережной или набор из высотки МИДа и небоскребов «Москва-Сити». Выбор широкий. Звоните по телефону +7 495 150-32-27, и наши эксперты подберут для вас пентхаус с нужными видовыми характеристиками.

Пентхаусы с панорамными видами в нашем каталоге

1

  • 235.1 кв. м.
  • 3 комнаты
  • 23 этаж

Пентхаус 235.1 кв.м. за 1 399 000 $

2

  • 205.0 кв. м.
  • 2 комнаты
  • 46 этаж

Пентхаус 205.0 кв.м. в ЖК «Триумф Палас» за 103 000 000 р.

3

  • 485.0 кв. м.
  • 8 комнат
  • 18 этаж

Пентхаус 485.0 кв.м. в ЖК «Доминион» за 145 000 000 р.

4

  • 350.0 кв. м.
  • 8 комнат
  • 21 этаж

Пентхаус 350.0 кв.м. в ЖК «Золотые ключи-2» за 150 000 000 р.

5

  • 180.0 кв. м.
  • 4 комнаты
  • 11 этаж

Пентхаус 180.0 кв.м. в ЖК «Тараса Шевченко, 1/2» за 2 100 000 $

6

  • 226.0 кв. м.
  • 6 комнат
  • 7 этаж

Пентхаус 226.0 кв.м. в ЖК «Русский Модерн» за 175 000 000 р.

7

  • 351.0 кв. м.
  • 6 комнат
  • 11 этаж

Пентхаус 351.0 кв.м. в ЖК «Садовые кварталы» за 175 000 000 р.

8

  • 588.0 кв. м.
  • 6 комнат
  • 18 этаж

Пентхаус 588.0 кв.м. в ЖК «Созвездие Капитал-2» за 2 900 000 $

9

  • 400.0 кв. м.
  • 6 комнат
  • 16 этаж

Пентхаус 400.0 кв.м. в ЖК «Доминион» за 230 000 000 р.

10

  • 475.0 кв. м.
  • 5 комнат
  • 6 этаж

Пентхаус 475.0 кв.м. в ЖК «Монолит» за 3 850 000 $

Дизайн

Автору проекта удалось сохранить ценные качества квартиры — ощущение наполненности светом и воздухом, пространство, в котором точки схода внимания акцентируют открытые перспективы или их иллюзии: например, в спальне, где вход в гардеробную внешне отличается от раздвижных дверей в лоджию только тонировкой стекла. Вместительная гардеробная и объёмные кухонные шкафы решили вопросы хранения.

Две оси пронизывают интерьер: один световоздушный коридор проходит от окна студии до дальней стены прихожей через открытый проём, второй соединяет через расположенные строго друг напротив друга дверные проёмы спальню и кабинет: из каждой из этих комнат просматриваются окна на противоположной стороне. Дизайн сочетает приметы лофта и брутализма, отчасти городского контемпорари, что позволило приблизить эстетику жилья к индивидуальным вкусам владельца и придать характерный облик главным помещениям.

Облик и ритм объёмных потолочных «балок» хорошо сочетаются с конструктивными элементами окна, с шероховатой и грубой фактурой бетонных стен и потолка

Брутальные приёмы в оформлении

Открытые фактуры бетона со швами, шероховатостями придали интерьерам мужскую брутальность и красиво сочетаются с панорамными окнами. В таком соседстве гладкий выступающий участок стены за ТВ (чтобы скрыть электропроводку и смонтировать крепление для панели ТВ, использовали пеноблоки и штукатурку) позволил создать выразительный и скупой акцент. В кабинете же продольных стен почти не видно за книжными стеллажами: владелец дорожит своей библиотекой художественной и научной литературы и хотел непременно разместить книги на виду. Стеллажи созданы по эскизам архитектора и различны по дизайну.

Эффектное «балочное» оформление потолка студии («балки» исполнены из брашированных сосновых тонированных досок, полых внутри) создаёт выразительные ритмические акценты, оптически корректирует пропорции вытянутого помещения. Вдоль стены, у которой располагаются кухонные шкафы, потолок забран решёткой из тонированных реек. За ними скрываются подводка воздуховода к вытяжке и аудиоколонки, а также вентилятор (что ускоряет удаление дыма во время курения). У окна соорудили невысокий подиум со встроенным конвектором (вместо демонтированного пристенного) и кушеткой для отдыха.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

  • Источник: Журнал «Идеи вашего дома» №237
  • Текст: Валерия Исмиева
  • Архитектор: Анна Святославская


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий