Пять дизайн-проектов квартир в панельном доме серии И-700А

Малогабаритная квартира

Сегодня на примере дома серии И-700 мы рассмотрим варианты планировки двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров для разных типов жильцов

Пять дизайн-проектов квартир в панельном доме серии И-700А

Здания серии И-700 – это панельные 22-этажные дома башенного типа. Их застройка началась в 1980-х годах и продлилась 10 лет.

Внешне дома легко идентифицировать по сплошным балконам.

Их основные особенности – просторные кухни и коридоры, а такженаличие подсобных помещений. Все комнаты изолированные.

В Москве дома данного типа можно встретить во многих районах: например, в Строгино, Печатниках, Ивановское (ВАО), Новогиреево, Нагатино, Чертаново, Марьино и многих других.

Сегодня мы рассмотрим варианты планировки двухкомнатной квартиры в здании этой серии для разных типов жильцов.

Серия дома И-700.

Тип дома серии И-700: панельно-блочный

Этажность: 22/23 этажа.

Квартиры: 1, 2, 3-комнатные, с большими лоджиями площадью 6-7 кв. м.
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ)

Годы строительства: 1982- 93 (достройка)г.

Высота жилых помещений: 2,64 м

Последний верхний этаж: технический, для размещения инженерных коммуникаций.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский.

Мусоропровод: есть

Вентиляция: на кухне и в санкабинах

Строительные конструкции:

Наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм.

Внутренние: бетонные блоки толщиной 390 мм.

Перегородки: гипсобетонные 80 мм.

Перекрытия: многопустотные плиты толщиной 220мм пролетом 6 м.

Черновой ремонт

Черновой ремонт – основа, от которой зависит, насколько долго прослужит вам квартира после завершения всех ремонтных и отделочных работ. Это полная подготовка поверхностей – пола, стен, потолка – к чистовой отделке, это снос и возведение перегородок, работы по устройству коммуникаций, электропроводка.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Устраиваем электрический щит
  • Выполняем работы по гидроизоляции/звукоизоляции
  • Делаем стяжку пола

от 2500 руб/м

2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 85 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 125 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 162 500 р

Рассчитать стоимость >

Косметический ремонт

Косметический ремонт – это, прежде всего, отделочные работы. Цель такого ремонта – придать свежий внешний вид помещению и устранить мелкие дефекты и следы эксплуатации, появившиеся со времени предыдущего ремонта. При этом косметический ремонт не включает, как правило, ни замену коммуникаций, ни перепланировочные решения.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Проводим демонтажные работы
  • Меняем электроточки
  • Меняем сантехприборы
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Кладем плитку
  • Устанавливаем плинтусы и монтируем межкомнатные двери
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 2000 руб/м

2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 68 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 100 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 130 000 р

Рассчитать стоимость >

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт – пожалуй, самый основательный из всех вариантов ремонта. Он подразумевает перепланировку, если таковая задумывалась, замену устаревших коммуникаций, электротехнические работы. Помимо прочего, это и полная подготовка всех поверхностей, и отделка помещения. Словом, капитальное обновление вашей квартиры.

Что мы делаем

  • Покупаем и доставляем черновые стройматериалы
  • Монтируем и демонтируем межкомнатные перегородки
  • Штукатурим стены и выравниваем потолки
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем стяжку пола
  • Клеем обои или перекрашиваем стены
  • Красим потолок или монтируем натяжной потолок
  • Укладываем напольное покрытие
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 6000 руб/м

2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 204 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 300 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 380 000 р

Рассчитать стоимость >

Дизайнерский ремонт

Дизайнерский ремонт – отличается от капитального бОльшим объемом дизайнерских работ и авторским контролем за соответствием проводимых работ утвержденному заказчиком дизайн-проекту. Часто дизайнерский ремонт включает в себя нестандартные решения по перепланировке, смену зонирования, эксклюзивный декор.

Что мы делаем

  • Выполняем работы по дизайн-проекту
  • Применяем сложные архитектурные и инженерные решения
  • Покупаем и доставляем черновые и чистовые стройматериалы
  • Разводим трубы водоснабжения, канализации и системы отопления
  • Разводим электрику и системы теплого пола
  • Делаем систему вентиляции
  • Укладываем керамогранит, плитку, мозаику
  • Устанавливаем сантехнические приборы
  • Оформляем декоративные настенные покрытия
  • Поднимаем стройматериалы и выносим мусор

от 8000 руб/м

2

Стоимость ремонта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 272 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 400 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 520 000 р

Рассчитать стоимость >

Наши работы

Ремонт частного дома в Москве на ул. Леваневского

площадь: 260м

2

Ремонт частного дома в Москве на ул. Леваневского

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Наставническом переулке

площадь: 80м

2

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Наставническом переулке

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Парк Авеню на Новорижском шоссе

площадь: 73м

2

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Парк Авеню на Новорижском шоссе

Посмотреть все работы

Дизайн интерьера квартиры

Дизайн интерьера — это, казалась бы, незримая, но очень важная составляющая любой квартиры. Это сочетание цветов, форм, материалов, фактур, света. Это то, что наделяет пространство настроением, отражает его душу.

Созданный профессионалом и грамотно воплощенный дизайн-проект интерьера, каждый день дарит хозяевам комфорт и уют, делая их жизнь немного лучше.

Что в себя включает дизайн-проект

  • Концепция
  • 3D визуализация
  • Рабочая документация
  • Авторский надзор
  • Комплектация

Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии И-700А

  • Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги.
  • Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.
  • Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке.
  • Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
  • Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки.
  • При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.

Если у Вас есть разрешение на перепланировку квартиры, какие же плюсы?

  • Вы не переживаете и не трясетесь, когда к вам хотят прийти проверки из Мосжилинспекции, из управляющей компании, при конфликтной ситуации соседями, в случае аварии, строительные эксперты от страховой компании.
  • Ваша квартира на 2 миллиона дороже аналогичной на рынке недвижимости. При этом все потенциальные покупатели, «ипотечники» и особо внимательные и осторожные покупатели, осматривающие юридическую чистоту квартиры, люди будут вашими. А это примерно на 50 процентов больше покупателей.
  • Скорость продажи квартиры или нежилого помещения увеличивается в несколько раз.
  • Возможность взять кредит под недвижимость в случае несанкционированной перепланировки равна нулю.
  • Выпаленная перепланировка с полученным пакетом документов, это ваша безопасность, ваших близких и соседей по дому. Вы уверены, что конструкциям дома не нанесен ущерб и весь ремонт соответствует строительным нормам.
  • Вы вложили большие деньги в ремонт и не получили разрешение на перепланировку? Вероятно, этот шаг не осмотрителен!

«ЖИЛЭКСПЕРТИЗА» предлагает:

  • разработку проектно-технической документации на перепланировку любой сложности;
  • оформление разрешения Мосжилинспекции на перепланировку (в том числе ранее выполненную) квартир и нежилых помещений;
  • содействие в оформлении Акта о завершенном переустройстве;
  • внесение изменений, связанных с перепланировкой, в поэтажный план БТИ, технический и кадастровый план;
  • внесение изменений в ЕГРН;
  • определение вариантов минимизации расходов, связанных с оформлением перепланировки;
  • бесплатные консультации по вопросам технической и правовой возможности переустройства;
  • разъяснение юридических последствий, связанных с производством работ по перепланировке и дальнейшей эксплуатации перепланированного помещения;
  • урегулирование спорных вопросов с городскими службами.

Комплектация

Комплектация — это не только перечисление и подробное описание основных материалов, которые используются для воплощения дизайн-проекта. Это поиск лучших условий, покупка, контроль качества, приемка на объекте, при необходимости возврат или замена. Благодаря комплектации ваш новый интерьер в реальной жизни будет точь-в-точь, как на картинке визуализации, при полной сохранности ваших нервных клеток.

Варианты дизайн-проектов

  • Базовый
  • Полный
  • Премиум
  • Эксклюзив

Базовый дизайн-проект включает в себя

  • Коллажи
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 2-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи

от 1000 руб/м

2

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 34 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 50 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 65 000 р

Полный дизайн-проект включает в себя

  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 4-х вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи

от 2000 руб/м

2

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 68 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 100 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 130 000 р

Премиум дизайн-проект включает в себя

  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Производство до 6-и вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 1 раз
  • Авторский надзор 1 месяц

от 2500 руб/м

2

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 85 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 125 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 162 500 р

Эксклюзивный дизайн-проект включает в себя

  • Коллажи
  • 3D-визуализация
  • Фотофиксация объекта
  • Производство замеров объекта по полу
  • Создание обмерного плана
  • Индивидуальная разработка предметов мебели
  • Неограниченное количество вариантов планировочных решений
  • Рабочие чертежи
  • Подбор текстиля
  • Выезд в магазин с заказчиком 3 раза
  • Комплектация объекта
  • Авторский надзор 3 месяца

от 4000 руб/м

2

Стоимость дизайн-проекта

1-комнатная квартира 34—35 м

2

от 136 000 р
2-комнатная квартира 50—56 м

2

от 200 000 р
3-комнатная квартира 65—65 м

2

от 260 500 р

Перепланировка квартир

Если вы желаете осуществить перепланировку своей квартиры, мы можем помочь вам найти оптимальное решение.

Мы не просто реализуем ваши замыслы по перепланировке и сделаем вашу квартиру более функциональной и комфортной.

Мы осуществим перепланировку в соответствии со всеми установленными государством требованиями. Это гарантирует вам беспроблемное согласование документов на обновленную жилплощадь.

Свяжитесь с нами, и мы проконсультируем вас более подробно.

Частые вопросы

Вызов сметчика бесплатный и не налагает на вас никаких обязательствотносительно дальнейших действий. Более того, сметчик совершенно безвозмездно отдаст вам результатысвоих замеров, что может пригодиться вам в перспективе.

К подготовительному этапу — определению списка необходимых работ, их стоимости и сроков, мы можем приступить сразу же, как вы примете решение о сотрудничестве. Непосредственно ремонтные работы начинаются после подписания договора. Как правило, в срок от двух до семи дней.

Мы работаем без предоплаты. Платить вы будете поэтапно и только за фактически выполненные работы. Более подробно условия оплаты прописаны в нашем договоре.

Наличный и безналичный расчет. Также мы принимаем к оплате банковские карты.

Все работы мы выполняем в соответствии с законодательством РФ, требованиями СНИП и ГОСТ. Срок гарантий на различные виды работ:

  • отделочные работы — 12 месяцев
  • электромонтажные работы — 24 месяца
  • сантехнические работы — 24 месяца
  • прочие скрытые работы — 24 месяца

После расчета стоимости и заключения договора цена работ не изменяется.В случае, если вы захотите провести дополнительные работы, не предусмотренные основным договором,мы заключим с вами дополнительное соглашение, где будут указаны стоимость и сроки по новым работам.

Лицензии на проведение подобных работ были отменены государством более пяти лет назад.Поэтому заявлять о наличии таковых было бы не уместным.

На сегодняшний день гарантом качества предоставляемых компанией строительных работ является допуск СРО. Номер нашего допуска — №Д-7715508123-14.07.2014-243. Документ был выдан 14 июля 2014 года некоммерческим партнерством «Объединение ремонтно-строительных организаций малого и среднего бизнеса «Ремонтное сообщество».

По умолчанию, мы берем данную функцию на себя.Наши специалисты закупают согласованные с вами качественные материалы по оптовым ценам у проверенных поставщиков.При вашем желании мы можем передать эту работу вам.

Да. Мы выполняем ремонтные работы не только на территории Москвы, но и во всей Московской области.

Да. У нас большой опыт подобных работ.Вы должны понимать, что в зависимости от специфики ремонта, скорее всего,понадобится временно переставить мебель и другие предметы интерьера и/илинакрыть их защитным материалом.

Нашим договором предусмотрена выплата вам пени в случае просрочки по нашей вине.

Наши специалисты убирают мусор и при проведении ремонта и (обязательно!) после него. Вам не придется иметь дело со строительным мусором ни в каком виде.

Заполните форму

Укажите ниже свое имя и телефон и мы перезвоним Вам в течении 5 минут.

Вы еще не определились с ремонтом?

Расскажите нам свои пожелания и мы предложим лучшее решение

Консультация бесплатно!

(495) 215 21 22

Бесплатный вызов
замерщика-сметчика

Наши акции

/ 15.10.2020

При заказе капитального ремонта вы получаете в подарок стальную дверь «АРМАДА»!

При заказе капитального ремонта вы получаете в подарок стальную дверь «АРМАДА»!

Все акции

Наши работы

Ремонт частного дома в Москве на ул. Леваневского

площадь: 260

Ремонт частного дома в Москве на ул. Леваневского

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Наставническом переулке

площадь: 80

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Наставническом переулке

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Парк Авеню на Новорижском шоссе

площадь: 73

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Парк Авеню на Новорижском шоссе

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Долина Сетунь на Минской улице

площадь: 135

Ремонт трёхкомнатной квартиры в ЖК Долина Сетунь на Минской улице

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Поповом проезде

площадь: 110

Ремонт трёхкомнатной квартиры в Поповом проезде

Ремонт трёхкомнатной квартиры на улице Казакова

площадь: 125

Ремонт трёхкомнатной квартиры на улице Казакова

Посмотреть все работы


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий