Дача по-фински

Многие финны – такие же страстные дачники, как и наши соотечественники, и выращивают на своих «шести сотках» всё, что может плодоносить в нашем климате. Разница в том, что жители Хельсинки могут иметь огород прямо в центре города.

Дача по-фински Фото: zyciewfinlandii.pl

Не так давно я оказалась в гостях у супружеской четы, которая переехала в Хельсинки десять лет назад и сейчас живёт в районе Вантаа. После обеда хозяйка квартиры предложила съездить на их дачу. Словно прочитав мои мысли о том, что нам предстоит поехать в сельскую избушку, она улыбнулась и сказала: «Наш дачный домик находится в центре Хельсинки, почти на берегу моря». Я была заинтригована таким месторасположением, но это оказалось правдой. Жители Хельсинки имеют дачи совсем не за 200 километров от города, как петербуржцы, а в его центре.

По статистическим данным, в Финляндии насчитывается более полумиллиона дач и коттеджей. Жители Суоми покупают их в зависимости от уровня дохода. Это могут быть шикарные коттеджи в прибрежной зоне, летние домики, крохотные участки земли для огородиков.

Шесть личных соток

4062-carolina_maia_550px_2-jpg

В России дачные участки и дома находятся очень близко друг к другу, тогда как в Финляндии дачи стоят в действительно удаленных местах: в лесу, на берегу озера или моря. Фото: Каролина Майа

Для жителей российских мегаполисов дача – это, зачастую, единственная возможность выбраться из душного города на природу и провести время в относительном уединении – отгородившись от соседей максимально высоким забором. Дачный участок – это личная крепость, в строительство которой зачастую вкладываются все силы и средства, чтобы быть «не хуже соседей».

«В теплое время года мы ездим на дачу каждые выходные», рассказывает 50-летняя Елена из Москвы. «Для нашей семьи это возможность уехать из душного города, подышать свежим воздухом, отвлечься от проблем на работе. Мы очень устаем от давки в метро и шума машин, а здесь – тишина и покой.»

Елена с мужем все свободные средства вкладывают в благоустройство дачного участка. «Когда мы с мужем уйдем на пенсию, то будем жить на даче и выращивать овощи на своем огороде», говорит Елена.

Однако реального уединения не получится: участки и дома находятся очень близко. Недаром в русском языке прочно закрепилось такое понятие, как «шесть соток» – стандартный размер куска земли, выделяемый семье.

К тому же, традиционно за городом сложились гораздо менее формальные правила этикета: так что в любой момент нужно быть готовым к приходу незваных гостей. Скорее всего, это будут соседи по поселку, которым хочется поболтать, попить чай и посмотреть, что растет в огороде.

Доводка проекта

Кардинальных изменений проект не претерпел – тот же один этаж, форма в виде буквы Г, 146 м по периметру, с холодным чердаком. Но уже не на утепленной плите, а на утепленной ленте, с утеплением чердачного перекрытия слоем в 400 мм, цементно-песчаной черепицей, с отделкой сухой доской тоже финского производства. Отопление запланировано системой теплого пола от теплового насоса «воздух-вода».

Дача по-фински

Адаптировали под каркас уже имевшийся в наличии проект в фирме-партнере финского завода, который будет изготавливать домокомплект. Получилось три спальни, гардеробная, два санузла и большая кухня-гостиная со вторым светом.

Дача по-фински

Плюс, в проект заложили гостевой дом на 40 м² и навес под два авто между домами.

Дача по-фински

Но навес и второй домик – перспектива на будущее, в реализации для начала жилой дом. На изготовление домокомплекта по проекту потребуется около двух месяцев.

Конструктив коробки

Завод изготавливает два варианта домокомплектов:

  • Готовые стены, вплоть до фасадной отделки.
  • Тоже полностью готовые, но не стены целиком, а фрагменты меньших размеров – 2,6 м в высоту и 2 м в ширину.

Крупногабарит по первому варианту доставить в Прибалтику нереально, пришлось заказывать мелкоформатные стеновые панели. Пирог включает ветрозащитную плиту (МДВП), каркас из сухой доски высшего качества, утеплитель, пароизоляционную пленку и регипс (влагостойкий гипсокартон с пластификаторами). С торцов панель закрыта несущей стойкой, при сборке стыковка выполняется через специализированный уплотнитель.

Дача по-фински

Несущая доска (250 мм) в панелях каркаса выполняется с терморазрывом – запатентованная заводом в 1990 году технология. Финны даже деревянные элементы каркаса считают мостиками холода и таким способом снижают теплопотери.

Дача по-фински

Окна и двери с фурнитурой также устанавливаются в панели на заводе – двери морозостойкие, финского же производства. Окна тоже местные, композитные, изнутри профиль деревянный, снаружи, из алюминия, да еще встроенные жалюзи.

Дача по-фински

Фундамент, скважина

Грунт на участке песчаный, только сверху 20 см песка, что подтвердила геология. По проекту стандартный для финских домов финский же утепленный фундамент.

Дача по-фински

Подготовка.

Сборка опалубки, подсыпка щебневой подушки, вязка и установка армокаркаса, бетонирование «пятки» и опорных колон под террасу и навес.

Через пять дней, когда бетон набрал достаточную крепость, выложили КББ на раствор – 7 рядов, из них два после утепления и засыпки останутся над уровнем грунта в качестве цоколя. Обработали кладку каучуковой гидроизоляцией, заложили вводы под инженерные системы.

Утепление фундамента плитами ПСБ в два слоя с перехлестом, на клей, обратная засыпка песком с послойной трамбовкой.

Прокладка кабеля от ящика подземным способом – 20 Амп, 3 фазы.

Дача по-фински

Параллельно за десять дней пробурили скважину под воду, обсадка пластиковой пищевой трубой со стенкой 125 мм, краяняя верхняя труба из нержавейки с фильтром.

Дача по-фински

Огороды в центре города

Фото: lahiomutsi.fiФото: lahiomutsi.fi

Сотку земли под огород житель Хельсинки может получить от города почти бесплатно. Правда, эти земельные участки совсем маленькие по размеру. Как правило, в этом случае горожанин находит участок земли в близлежащем районе и подаёт на него заявку. Иногда ему приходится ждать один-два года. Потом он оплачивает символическую сумму, и получает во владение свой клочок земли. Столичные жители с высоким доходом могут позволить себе купить дачу в центре города. Несколько лет назад это стоило от 70 до 130 тысяч евро, сейчас цены подросли.

Самый старый дачный кооператив был создан в 1946 году на окраине Хельсинки. Потом город стал разрастаться, но дачи решили оставить. И сейчас они уже являются городской достопримечательностью, которая вносит свой вклад в имидж Хельсинки, как комфортного места для жизни.

Владельцы участков земли сажают кабачки, чеснок, морковку, зелень, картошку, огурцы и помидоры. А ещё на участках часто растёт красная и черная смородина, малина, сливы и яблони, которые плодоносят настолько щедро, что в сезон некоторые владельцы выставляют миску с бесплатными фруктами, которыми может угоститься любой желающий. Некоторые дачники превращают свои участки в прекрасные цветники.

Туристам стоит посмотреть на эти столичные дачи, чтобы увидеть, как у финнов всё красиво и продумано. Многие вешают под деревом гамаки или ставят садовую мебель, чтобы наслаждаться отдыхом на своём участке.

Отопление, рекуперация

Также он заказал и комплект отопления:

  • тепловой насос «воздух-вода»;
  • бойлер;
  • тепловой аккумулятор;
  • блок управления WI FI;
  • обвязка и крепеж.

С учетом класса энергоэффективности дома, по подсчетам на горячее водоснабжение и отопление в среднем будет уходить около 2000 рублей в месяц.

Zapp_BranniganУчастник FORUMHOUSE

Тепловой аккумулятор позволяет не включать насос каждый час-два-три в морозы – система добирает свои 8-10 градусов из аккумулятора и догревает его раз в 12 часов. Экономия электроэнергии и ресурса насоса. Для поддержки отопления теплого пола аккумулятора хватает как буфера за глаза. По стоимости – он стоит, как и в России, мой комплект, около 400 000 рублей. Установка около 40000 рублей. Даже если из Польши заказать в РФ – такая же цена.

Так как качественный каркасный дом – это термос, с максимальной изоляцией, в нем обязательно должна быть система вентиляции, а в идеале, рекуперации. В данном случае предпочли второй вариант и заказали систему рекуперации на базе установки с производительностью 472 м³/ч/100 Па с интеллектуальной автоматикой.

Схема разводки вентиляционных каналов.

Дача по-фински

Внутренние работы

Монтаж теплого пола.

Полусухая стяжка – толщина 80 мм, пока бетон набирал прочность, пол периодически смачивали.

После того, как пол схватился, приступили к внутренней отделке – чтобы избежать трещин и деформаций, пустили по стенам еще слой регипса на саморезы и клей с перехлестом стыков.

Разводка вентиляции – воздуховоды на чердаке, выброс через грибки в крыше, забор – через вход на фронтоне.

Ненесущие перегородки – металлический профиль, минеральная вата для звукоизоляции, облицовка регипсом. Стана под навесной кухонный гарнитур обшита особо прочным финским регипсом, стены под раковины и подвесные унитазы также, усиленные. Душ планируется встроенный.

Утепление чердака – при задувке слой эковаты получается около 420 мм, после усадки останется 380-400 мм.

Разводка электрики, закладка каналов для ТВ и сопутствующих допов, полная разводка для датчиков сигнализации.

Со стенами и потолками вышли на финишную прямую, готовность под чистовую отделку. Дальше пойдет плитка и малярка.

Дача по-фински

Дача по-фински

Плиточные работы.

Пожить, как предки

4062-rachel-soininen_550px-jpg

У финнов есть тяга к полному уединению и простой жизни. Фото: Рэйчел Сойнинен

В Финляндии можно увидеть разные типы загородной недвижимости: от небольших домиков с удобствами во дворе до дорогих особняков. Но в любом случае, суть дачи для финна именно в прикосновении к истокам: простая жизнь, которой жили предки, тесная связь с природой и физический труд на свежем воздухе.

«Когда я приезжаю в свой коттедж, то хочу находиться только в компании своей семьи», рассказывает 35-летний житель города Турку Маркус Хейсканен. «Иногда мы приглашаем в гости самых близких друзей, но самые лучшие дни на даче мы проводим втроем: я, жена Пилви и наш трехлетний сын Сантери. Мы купаемся в море, катаемся на лодке, гуляем в лесу, работаем в доме и в саду».

Получить приглашение приехать на дачу от финна – признание вас близким другом. Это значит, что с вами готовы разделить личное пространство и время, предназначенное только для семьи.

Как правило, семья Маркуса летом проводит на даче все выходные дни, а также половину отпуска. Зимой они приезжают на дачу реже, в зависимости от погоды.

Дедушкины избушки в лесу

Фото: mokit.euФото: mokit.eu

Многие финны предпочитают столичным участкам дачные домики на берегу озера в окружении леса. Некоторые из них вообще находятся на островах, добраться до которых можно только на лодке. Зачастую они не имеют современных удобств: водопровода и электричества, но владельцев это не смущает, ведь финны спокойно могут обходиться дровяной печью и лучиной, так они лучше чувствуют единение с природой.

Финские дачи, обычно, переходят в семьях по наследству. Лесные избушки, построенные дедами и прадедами, служат потом внукам.

Чтение на природе

Дача для финнов — это место покоя и уединения. Некоторые проводят здесь весь отпуск, а то и всё лето. Финн может отдыхать на участке в полном одиночестве или с семьёй, а вот друзей и родственников хоть и приглашают погостить, но строго обсуждают продолжительность их визита.

Отдых финского дачника — это смена рода деятельности. Он постоянно занят улучшением своего дома или участка, а в перерывах читает книги и газеты, подписку на которые специально переадресовывает на дачу. А вот смотреть телевизор здесь не принято.

Коллективные мероприятия с соседями не входят в программу отдыха на даче. Но финны любят посещать местные ярмарки, музыкальные концерты и представления провинциальных театров, а также спортивные праздники, которые проводятся на открытом воздухе.

Финский дачный уклад для русских

Жители Северо-Западного региона также любят приобретать дачи в Финляндии. Покупка русскими недвижимости составляет значительнюю статью дохода финских риэлторских агенств. Петербуржцы, как правило, стремятся приобрести дачу в Сайменском регионе, недалеко от российско-финской границы.

Дачный дом в Финляндии позволяет петербуржцам отдохнуть среди ухоженной финской природы и приобщиться к экологичному образу жизни. Российские дачники ездят в Финляндию на выходные и праздники и отдыхают, как финны: рыбачат, ходят за грибами и ягодами, катаются на лодках и байдарках летом и на лыжах зимой.

Коттедж в Финляндии – это довольно дорогое удовольствие. Самый выгодный вариант – покупка готового дома, не нового, но в хорошем состоянии. Цены начинаются от 25 тысяч евро, от 55 тысяч евро – за домик на берегу водоёма. Некоторые русские покупатели ошибочно считают, что покупка земельного участка и последующая постройка дома более выгодное предприятие, но это не так, учитывая, что им потом приходится платить за все работы финскому архитектору и финской строительной компании. Даже, если вам повезёт с покупкой недорого дома, и вы умудритесь и перестроите его сами – потратите кругленькую сумму. К тому же пользоваться зарубежной недвижимостью русские могут только 90 дней в году, которые им положены по шенгенской визе.

Завести друзей среди соседей будет сложно. Финны настороженно относятся к русским дачникам, по крайней мере, в начале, считая их нарушителями спокойствия и личного простанства. Моим друзьям понадобилось пару лет, чтобы соседи по даче начали с ними общаться, но и сейчас только один сосед может пригласить их на чашку кофе. С другим соседом моему другу удалось договориться о бартере: он с семьёй пользуется его участком пляжа на озере для купания, а финн плотничает в его сарае. На озере несколько мостков для купания, но мои друзья пользуется только теми, на которые имеют разрешение. Они стараются уважать неписаные правила жизни в посёлке, который состоит из дачных домов финских горожан.

Если вы хотите иметь дачу в Финляндии, вам нужно привыкнуть к этим правилам.

  • Замечать границы чужого участка даже, если они обозначены маленьким колышком.
  • Не устраивать пикник на соседской земле.
  • Не просить у соседей инструменты, продукты или вещи без крайней необходимости.
  • Не устраивать шумных пирушек с музыкой у себя во дворе, если соседские дома стоят близко.
  • Не шуметь, когда вы гуляете в лесу или купаетесь в озере.
  • Не брать, оставленную на берегу лодку, чтобы покататься.

Если вы будете уважать эти правила, то и финские соседи будут настроены к вам дружелюбно. Возможно, вы не будете ходить друг к другу на семейные вечеринки, но вас признают как соседа, с которым можно общаться и при необходимости помогать.

Ужасы Финляндии: знаменитые нераскрытые убийства

О русских студентах в финских вузах


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий