Жилищный вопрос

Жилищные программы в 2020 году в России

В России действует множество жилищных программ, которые помогают решать квартирный вопрос разным категориям граждан. Разбираемся, какая подходит именно вам

Завкафедрой управления недвижимостью
и ЖКХ Факультета рыночных технологий
Института отраслевого менеджмента РАНХиГС

Вице-президент инвестиционной компании QBF

Руководитель ипотечного направления
Уральского банка реконструкции и развития

Директор по правовым вопросам
сервиса Страховка.ру

1. Что такое жилищная программа?

2. Выбираем жилищную программу

3. Кому положено улучшение жилищных условий

4. Какие программы существуют

5. Популярные вопросы и ответы

Содержание

Что такое жилищная программа?

Мы часто сталкиваемся в новостях с термином «жилищная программа». Но как ни странно, какого-то четкого определения не существует. Особенно в том смысле, в котором это выражение употребляется в повседневной речи. Чаще всего под жилищными программами понимают – и мы будем иметь в этом тексте в виду именно это – различные государственные программы, которые помогают определенным категориям граждан России купить новое жилье.

– В нашей стране работают льготные программы ипотечного кредитования, помогающие достичь снижения процентной ставки и сроков по ипотеке. Перечень программ и возможностей получения этих льгот ежегодно расширяется, – отметила заведующая кафедрой управления недвижимостью и ЖКХ Факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Иванкина.

Цены на услуги адвокатов по жилищным делам

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют:
    • Максимова Людмила Сергеевна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
2000 рублей

+7 (499) 229-84-53

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не более 1 часа;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Выберите необходимую жилищную программу

Ипотека для молодой семьи

Ипотека многодетным семьям

В 2020-м году в России действует достаточно много жилищных программ с разными условиями. Для участия в одних требуется определенное имущественное положение (необходимость улучшить жилищные условия), для других – желание переехать (дальневосточная ипотека), для третьих – только деньги на первоначальный взнос и подтверждение доходов.

– Сейчас на территории России действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Рассчитана она на 2018-2025 годы, так что сейчас в самом разгаре, – рассказал вице-президент инвестиционной компании QBF Владимир Масленников. – Она уже включает в себя несколько подпрограмм и проектов. Сюда входят и выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий, и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, и мероприятия по поддержке вынужденных переселенцев, пострадавших от аварии на Чернобыльской АЭС и многое другое.

Ниже мы расскажем коротко о каждой программе, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую. Кроме того, можно обратиться в банк – этого этапа все равно не избежать. Не стесняйтесь спросить у менеджера, который будет вами заниматься, какие есть варианты облегчить ипотечную участь с помощью государства.

Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Кому положено улучшение жилищных условий

В этом пункте речь пойдет о тех, кому государство готово предоставить крышу над головой бесплатно – в порядке очереди. Если практически все жилищные программы требуют, чтобы сами их участники серьезно вкладывались в покупку квартиры, то есть отдельные категории граждан, кому тратить свои деньги не нужно. Просто потому что этих денег у них крайне мало.

Итак, в регионах могут быть свои особенности, но в Жилищном кодексе РФ четко определено, кому положено улучшение жилищных условий:

  • граждане – не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;
  • люди из квартир и домов, чья площадь на одного члена семьи меньше нормы (в Москве, например, эта норма составляет 10 кв. м);
  • граждане, чье жилье не соответствует установленным требованиям;
  • попавшие в жизненную ситуацию, когда в одной квартире живут несколько семей, причем в одной из них есть человек с хроническим заболеванием, которое делает проживание с ним невозможным.

Без очереди, пусть и только по договору социального найма, жилье предоставляется:

  • тем, чьи дома непригодны для проживания;
  • людям с тяжелыми хроническими заболеваниями;
  • сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Впрочем, попадание в одну из этих категорий само по себе не гарантирует получение квартиры от государства. По каждому конкретному человеку решение принимает специальная комиссия муниципалитета, которая проверит, действительно ли гражданину нужно жилье. Так что продать квартиру и притвориться нуждающимся не получится: все сделки легко проследить.

Варианты решения проблемы

Раньше было проще. Устроился на завод – получил комнату в общежитии. Проработал 10 лет – получил квартиру. Сейчас государственная программа решения жилищных проблем для населения потерпела существенные изменения. В первую очередь обеспечить жильем нужно те лица, которые находятся на гособеспечении.

Это социально незащищенные категории населения, как дети-сироты и дети лишенные родительской опеки. Но есть ряд государственных решений, которые существенно облегчают решение жилищного вопроса.

К ним относят.

  • Получение социального жилья или безвозмездных дотаций.
  • Оформление жилищного сертификата.
  • Приобретение жилья по действующим госпрограммам.

Цены на различные категории дел по жилищным спорам

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000

Услуги

Понятие «социальное жилье»

Право получения социальной жилищной площади имеют граждане, относящиеся к категории льготников и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Законное право закреплено ст. 51 ЖК РФ.

Кто может получить?

Категории граждан, которые могут претендовать на право получения соцжилья.

  • Не имеют жилплощади и не проживают на условиях соцнайма.
  • Жилье по площади не отвечает установленным законом нормам.
  • Жилье классифицируется как непригодное и небезопасное для проживания помещение.
  • Граждане с серьезным физическим или психическим заболеванием.

Власть

Алексей Сафонов избран главой Сарова

Новый глава города вступит в должность 17 ноября.

Подробнее

В правительстве РФ появились министры, занявшие свои должности согласно новой конституционной процедуре

Кандидатуры новых министров дошли до утверждения Госдумой

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по жилищным вопросам

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Работодатель

Девушка два месяца стажировалась в кафе, и только через два месяца ей разрешили официально трудоустроиться, когда она пришла в офис у нее взяли копии документов и сказали, что договор будет подписан позже на самой точке и отправлен им сканом (в офисе она не подписала ни одной бумаги).На точке в течении нескольких дней ничего не давали подписывать, потом позвонили и сказали, что она уволена за мошенничество. Попросили написать по собственному желанию. Она ничего не подписала, ей устроили встречу со службой безопасности и показали видео, на котором видно, что она не имеет к этому мошенничеству никакого отношения, но им достаточно того, что она находилась на смене с девушкой которая это сделала. Они считают, что девушка и ее коллега в сговоре. Аргументы они выслушивать не стали и сказали прийти в тот же офис куда подавала документы за рассчетом. Сказали, что рассчет будет только белым, по договору(который она не подписывалась и не ознакамливалась с ним). Естественно, что там сумма, которая даже меньше государственного мрот. Девушка попросила уведомление о увольнении, на что ей сказали, что она устроена через другую компанию и все вопросы к ним(при том, что про них она не слышала и, тем более, не передавала документы). Хотелось бы как минимум наказать виновных в этой ситуации и получить обещанный оклад, а как максимум получить компенсацию за простой в работе(она на несколько дней была отстранена от нее), за моральный ущерб и поиск новой работы. Доказательства того что она работала имеются: форма, записанные разговоры с территориальным управляющим и сотрудником службы безопасности, фотографии графиков, доказательство того что она была в рабочей группе в соц сети и, на худой конец, записи с камер на работе, которые у них явно хранятся.

Юрий06.11.2019 01:04

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (1)

Добрый день. Можно для начала обратиться с жалобами в п трудвоую инспекцию и прокуратуру. Затем подать иск о признании факта трудовых отношений и взыскании задолженности по з/п.

За более подробной консультацией Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.

адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

по телефону +7 (499) 229-84-53

По промокоду «МИП_50%» скидка 50 процентов.

Сайботалов Вадим Владимирович28.11.2019 19:12

Ломов Владимир Валерьевич29.11.2019 00:00

Служебное жилье

Хочу воспользоваться бесплатной консультацией юриста по жилищным вопросам по такой проблеме: я работаю в больнице, и мне предоставили служебную квартиру. Это единственное жилье у моей семьи. В договоре говорится, что я могу пользоваться помещением, пока работаю. Однако в случае увольнения нам придется отправиться на улицу. Подскажите, могу ли я как-то сохранить квартиру за собой?

Настя, 39 лет01.04.2019 16:24

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (1)

Согласно ст. 93 ЖК РФ, владелец служебного жилья действительно может выселить вас, если трудовой договор будет расторгнут. Однако если человек нуждается в улучшении жилищных условий, его не могут выселить без предоставления другого помещения (ст. 103 ЖК РФ). В вашем случае необходимо оформить соответствующий статус.

Федорова Любовь Петровна01.04.2019 22:54

Если вы не знаете, как получить статус гражданина, нуждающегося в улучшении условий проживания, закажите бесплатную юридическую консультацию по жилищным вопросам. Наш юрист объяснит, какие документы вам потребуется подготовить, а также сообщит инстанцию, в которую нужно обращаться.

Сенькина Елена Николаевна02.04.2019 00:11

Кому положено по закону предоставление жилья на таких условиях?

Приоритетными считаются категории граждан:

  • многодетные семьи, где более 3-х детей;
  • военнослужащие;
  • граждане с хроническими опасными заболеваниями и психическими расстройствами;
  • инвалиды детства и 1,2 группы;
  • сироты;
  • переселенцы с северных районов;
  • ликвидаторы ЧС и катастроф.

кто в праве получить госсертификат на жилье

К сведению! Родственники, проживающие с членом семьи, имеющим хроническую открытую форму туберкулеза вправе получить соцжилье.

Общество

Жители новостроек продолжат спонсировать теплоснабжение старого жилого фонда ещё больше года

«Социологическая машинка сломалась», – эксперты ФоРГО о предстоящих выборах

На участке по ул. Лоскутова временно ограничат проезд

Еще три участка нижегородских дорог вошли в перечень проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» на 2021 год

Назван способ открыть коммунальщикам дорогу в суд

Губернатор Глеб Никитин назвал условия выплат приостановившим работу компаниям

Помощь из областного бюджета составит 13 942,53 рублей в месяц

Подробнее

Самоизоляция в одиночестве. Как не сойти с ума.

Как улучшить настроение? Простые советы

Начался ремонт дорог по проекту «Безопасные и качественные автомобильные дороги»

Настроение

К психологу или сразу к психиатру?

В чём отличие психолога от психиатра, о тонкостях определения «психотерапевт» рассказывает Любовь Шуваева, практикующий психолог.

Подробнее

Техника работы с состоянием, которое мешает жить

Как выйти к свету из туннельного мышления

Жилищная программа для молодых семей

Молодая семья имеет право на получение субсидии от государства. Допускается использование дотации на погашение действующей ипотеки, приобретение жилья или земельного участка. Дополнительным преимуществом для получения госпомощи выступает наличие детей.

Учитывается возраст супругов, их финансовый доход. Государство компенсирует заявителю часть стоимости, остальную сумму семья оплачивает самостоятельно. Для получения субсидии необходимо предоставить доказательства владения жильем, требующего улучшения, кредитный или ипотечный договор, или доказательства наличия средств на приобретение жилья.

жилья для семей

Важно! Субсидированные правительственные средства не выдаются на гражданам руки. Они переводятся на ипотечный или кредитный счет. С сертификатом можно обратиться в банк, и он переведет указанную сумму продавцу недвижимости.

Бесплатное жилье – миф?

Скептики уверяют, что решить жилищный вопрос бесплатно невозможно, но это не так. Бесплатное жилье придется ждать не один год, но получить его вполне реально.

Варианты получения:

  • согласно договору о социальном найме;
  • получении статуса малоимущего и нуждающегося в жилье;
  • проживании в аварийных и непригодных условиях;
  • наличии острых и хронических болезней указанных в законе.

Для постановки на очередь необходимо иметь гражданство Российской Федерации и документы, подтверждающие статус. Есть ряд госслужащих, имеющих законное право на получение бесплатного муниципального жилья. Его во многих случаях можно приватизировать и получить в личное владение.

Здоровье

Нижегородский ОНФ ищет волонтеров для помощи медикам

Время работы — по желанию добровольца.

Подробнее

Горячая линия по коронавирусу заработала в прокуратуре Советского района

Обратиться по номеру горячей линии можно с 18 ноября по 31 декабря 2020 года с 9 до 18 часов.

Подробнее

В Нижегородской области откроют еще четыре лаборатории для работы с тестами на коронавирус

Сейчас в регионе работают 18 лабораторий.

Подробнее

Из аптек пропал популярный антидепрессант

Причиной стало введение маркировки и проблемы с логистикой.

Подробнее

Правила посещения парикмахерских во время пандемии коронавируса

Парикмахерские и салоны красоты во время пандемии коронавируса работают по новым правилам. Рекомендации для этого разработали специалисты Роспотребнадзора. В ведомстве убеждены, что красота не стоит жертв, поэтому в правилах регламентируется уборка помещений, дистанция между сотрудниками, особенност…

Подробнее

Один из храмов в Нижегородском районе закрыли на карантин

Богослужения прекращены с 6 ноября.

Подробнее

Женщина после климакса и ее здоровье

Об этой деликатной теме мы поговорили с гинекологом Татьяной Мотовиловой, врачом высшей категории, к.м.н.

Подробнее

Новые материалы

Жители новостроек продолжат спонсировать теплоснабжение старого жилого фонда ещё больше года

К психологу или сразу к психиатру?

«Дистанционка» без проблем

«Социологическая машинка сломалась», – эксперты ФоРГО о предстоящих выборах

В Нижегородской области стартовало производство огурцов по технологии светокультуры


Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий